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Bodenrichtwert Immenstaad am Bodensee Immenstaad 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 747,98 € / m² |
| Unerschlossen | 598,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Immenstaad am Bodensee Immenstaad
Für den Ortsteil Immenstaad in Immenstaad am Bodensee wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 747,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.611,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Immenstaad am Bodensee Immenstaad
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 747,98 € | 598,38 € |
| 2024 | 938,02 € | 750,42 € | | 2023 | 820,66 € | 728,48 € | | 2022 | 1.152,62 € | 679,03 € | | 2021 | 790,41 € | 408,43 € | | 2020 | 587,95 € | 470,36 € | | 2019 | 649,54 € | 565,57 € |
2. Daten zu Immenstaad am Bodensee Immenstaad
| Ort: | Immenstaad am Bodensee |
| Kommune: | Immenstaad am Bodensee |
| Ortsteil: | Immenstaad |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88090 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Immenstaad am Bodensee Immenstaad
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Immenstaad am Bodensee Immenstaad?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Immenstaad am Bodensee Immenstaad beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 747,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Immenstaad am Bodensee Immenstaad berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Immenstaad am Bodensee Immenstaad berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Immenstaad am Bodensee Immenstaad verkauft?
Laut Analyse werden in Immenstaad am Bodensee Immenstaad etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Immenstaad am Bodensee Immenstaad?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Immenstaad am Bodensee Immenstaad wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ImmenstaadamBodensee Immenstaad
So sollten Sie ein Grundstück in Immenstaad am Bodensee Immenstaad auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 495.661,00 € | 811.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 450.600,00 € | 729.972,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 540.720,00 € | 892.188,00 € |
Wenn Sie in Immenstaad am Bodensee Immenstaad, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 751,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 909,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (744,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Immenstaad am Bodensee Immenstaad können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 608.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 675.900,00 €. Hier würden Sie also auf 67.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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