Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Imsbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen146 € / m²
Unerschlossen99.17 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Imsbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 146 € für Grundstücke in Imsbach.
Es wurden 13.913,00 m² Grund mit einem Wert von 1.85 Mio. € in Imsbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Imsbach zu bestimmen.
In Imsbach wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Imsbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Imsbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 818,41 m² und einen Kaufpreis von 119.488,12 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Imsbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Imsbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Imsbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Imsbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Imsbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024146 €99.17 €
2023130.27 €99.61 €
2022120.14 €80.44 €
2021155.91 €97.49 €
2020101.89 €81.51 €
201989.03 €43.64 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Imsbach

Ort:Imsbach
Kommune:Imsbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67817,
Ausgewertete Fläche:13.913,00 m²
Durchschnittliche Größe:818,41 m²
Durchschnittlicher Wert:119.488,12 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Imsbach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 146 € / m²= 58.400,00 €
750 m²X 146 € / m²= 109.500,00 €
1000 m²X 146 € / m²= 146.000,00 €
1500 m²X 146 € / m²= 219.000,00 €
Ø 818,41 m²X 146 € / m²= 119.488,12 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Imsbach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Imsbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Winnweiler2 km162.43 €
Münchweiler an der Alsenz4 km151.84 €
Lohnsfeld4 km164.2 €
Sippersfeld5 km154.09 €
Ludwigshafen am Rhein42 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Imsbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Imsbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Imsbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Imsbach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Imsbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Imsbach146 €99.17 €13.913,00 m²
1.85 mio €


Imsbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Imsbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Imsbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Imsbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 146 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Imsbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Imsbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Imsbach verkauft?

Laut Analyse werden in Imsbach etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Imsbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Imsbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Imsbach

So sollten Sie ein Grundstück in Imsbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis96.360 €157.680 €
Ø schneller Verkauf87.600 €141.912 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.120 €173.448 €

Wenn Sie in Imsbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 146 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 177 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (145 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Imsbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 118.260 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 131.400 €. Hier würden Sie also auf 13.140 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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