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Bodenrichtwert Ingoldingen Winterstettenstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 245,41 € / m² |
| Unerschlossen | 245,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingoldingen Winterstettenstadt
Für den Ortsteil Winterstettenstadt in Ingoldingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 245,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.118,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingoldingen Winterstettenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 245,41 € | 245,33 € |
| 2024 | 196,26 € | 157,01 € | | 2023 | 175,70 € | 151,20 € | | 2022 | 546,75 € | 304,61 € | | 2021 | 384,76 € | 299,94 € | | 2020 | 200,99 € | 160,79 € | | 2019 | 170,06 € | 136,05 € |
2. Daten zu Ingoldingen Winterstettenstadt
| Ort: | Ingoldingen |
| Kommune: | Ingoldingen |
| Ortsteil: | Winterstettenstadt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88456 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingoldingen Winterstettenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingoldingen Winterstettenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ingoldingen Winterstettenstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 245,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ingoldingen Winterstettenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ingoldingen Winterstettenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ingoldingen Winterstettenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Ingoldingen Winterstettenstadt etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingoldingen Winterstettenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingoldingen Winterstettenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingoldingen Winterstettenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Ingoldingen Winterstettenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.700,00 € | 264.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.000,00 € | 238.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.400,00 € | 291.060,00 € |
Wenn Sie in Ingoldingen Winterstettenstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 245,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 297,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (243,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingoldingen Winterstettenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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