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Bodenrichtwert Ingolstadt Oberbrunnenreuth 2024 Grundstückspreise

Erschlossen997.02 € / m²
Unerschlossen706.58 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberbrunnenreuth

Für den Ortsteil Oberbrunnenreuth in Ingolstadt wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 997.02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 52641.81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 45.81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 42 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Oberbrunnenreuth

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024997.02 €706.58 €
20231055.54 €768.28 €
20221194.37 €805.1 €
2021776.2 €555.42 €
20201000.48 €969.21 €
2019986.6 €789.28 €


2. Daten zu Ingolstadt Oberbrunnenreuth

Ort:Ingolstadt
Kommune:Ingolstadt
Ortsteil:Oberbrunnenreuth
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85051,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberbrunnenreuth

4. Bodenrichtwertkarte Ingolstadt Oberbrunnenreuth

Die berechneten Bodenrichtwerte von Ingolstadt Oberbrunnenreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ingolstadt Oberbrunnenreuth genannt.

Bodenrichtwertkarte Ingolstadt Oberbrunnenreuth



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberbrunnenreuth

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingolstadt Oberbrunnenreuth?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ingolstadt Oberbrunnenreuth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 997.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberbrunnenreuth berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ingolstadt Oberbrunnenreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 75 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ingolstadt Oberbrunnenreuth verkauft?

Laut Analyse werden in Ingolstadt Oberbrunnenreuth etwa 6.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberbrunnenreuth?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingolstadt Oberbrunnenreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingolstadt Oberbrunnenreuth

So sollten Sie ein Grundstück in Ingolstadt Oberbrunnenreuth auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis643.500 €1.053.000 €
Ø schneller Verkauf585.000 €947.700 €
Ø hochpreisiger Verkauf702.000 €1.158.300 €

Wenn Sie in Ingolstadt Oberbrunnenreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 975 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1180 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (966 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Oberbrunnenreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 789.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 877.500 €. Hier würden Sie also auf 87.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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