Iphofen:
Bodenrichtwert Iphofen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IphofenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 166.32 € für Grundstücke in Iphofen.Es wurden 17.091,00 m² Grund mit einem Wert von 2.57 Mio. € in Iphofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Iphofen zu bestimmen. In Iphofen wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Iphofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Iphofen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 899,53 m² und einen Kaufpreis von 149.609,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Iphofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Iphofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Iphofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Iphofen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Iphofen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Iphofen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Iphofen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Iphofen
7. Bodenrichtwertkarte IphofenDie berechneten Bodenrichtwerte von Iphofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Iphofen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Iphofen
Iphofen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Iphofen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in IphofenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Iphofen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Iphofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 166.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Iphofen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Iphofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Iphofen verkauft?Laut Analyse werden in Iphofen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Iphofen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Iphofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IphofenSo sollten Sie ein Grundstück in Iphofen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Iphofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 185 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 224 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (184 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Iphofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500 €. Hier würden Sie also auf 16.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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