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Bodenrichtwert Iserlohn Hemberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen227.32 € / m²
Unerschlossen178.15 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Iserlohn Hemberg

Für den Ortsteil Hemberg in Iserlohn wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 227.32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11979.9 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Iserlohn Hemberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024227.32 €178.15 €
2023239.15 €165.17 €
2022131.94 €83.96 €
202195.72 €73.1 €
2020179.76 €115.49 €
2019132.19 €105.75 €


2. Daten zu Iserlohn Hemberg

Ort:Iserlohn
Kommune:Iserlohn
Ortsteil:Hemberg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58636,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Iserlohn Hemberg

4. Bodenrichtwertkarte Iserlohn Hemberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Iserlohn Hemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Iserlohn Hemberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Iserlohn Hemberg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Iserlohn Hemberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Iserlohn Hemberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Iserlohn Hemberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 227.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Iserlohn Hemberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Iserlohn Hemberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Iserlohn Hemberg verkauft?

Laut Analyse werden in Iserlohn Hemberg etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Iserlohn Hemberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Iserlohn Hemberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Iserlohn Hemberg

So sollten Sie ein Grundstück in Iserlohn Hemberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis141.240 €231.120 €
Ø schneller Verkauf128.400 €208.008 €
Ø hochpreisiger Verkauf154.080 €254.232 €

Wenn Sie in Iserlohn Hemberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 214 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 259 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (212 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Iserlohn Hemberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600 €. Hier würden Sie also auf 19.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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