Isernhagen:
Bodenrichtwert Isernhagen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IsernhagenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 510.58 € für Grundstücke in Isernhagen.Es wurden 12.740,00 m² Grund mit einem Wert von 6.69 Mio. € in Isernhagen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Isernhagen zu bestimmen. In Isernhagen wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Isernhagen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Isernhagen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 749,41 m² und einen Kaufpreis von 382.634,66 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Isernhagen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Isernhagen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Isernhagen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Isernhagen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Isernhagen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Isernhagen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Isernhagen
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Isernhagen
6. Grundstückspreise im Umkreis von Isernhagen
7. Bodenrichtwertkarte IsernhagenDie berechneten Bodenrichtwerte von Isernhagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Isernhagen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Isernhagen
Isernhagen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Isernhagen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in IsernhagenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Isernhagen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Isernhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 510.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Isernhagen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Isernhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Isernhagen verkauft?Laut Analyse werden in Isernhagen etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Isernhagen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Isernhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IsernhagenSo sollten Sie ein Grundstück in Isernhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Isernhagen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 552 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 668 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (547 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Isernhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 447.120 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 496.800 €. Hier würden Sie also auf 49.680 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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