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Bodenrichtwert Issum Sevelen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen192.72 € / m²
Unerschlossen140.75 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Issum Sevelen

Für den Ortsteil Sevelen in Issum wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 192.72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11558.89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Issum Sevelen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024192.72 €140.75 €
2023177.57 €130.49 €
2022431.53 €300.65 €
2021359.61 €224.38 €
2020347.66 €259.27 €
2019225.85 €180.68 €


2. Daten zu Issum Sevelen

Ort:Issum
Kommune:Issum
Ortsteil:Sevelen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47661,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Issum Sevelen

4. Bodenrichtwertkarte Issum Sevelen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Issum Sevelen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Issum Sevelen genannt.

Bodenrichtwertkarte Issum Sevelen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Issum Sevelen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Issum Sevelen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Issum Sevelen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 192.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Issum Sevelen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Issum Sevelen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Issum Sevelen verkauft?

Laut Analyse werden in Issum Sevelen etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Issum Sevelen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Issum Sevelen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Issum Sevelen

So sollten Sie ein Grundstück in Issum Sevelen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis126.061 €206.280 €
Ø schneller Verkauf114.600 €185.652 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.520 €226.908 €

Wenn Sie in Issum Sevelen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 191 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 232 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (190 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Issum Sevelen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900 €. Hier würden Sie also auf 17.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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