Itzgrund:
Bodenrichtwert Itzgrund 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ItzgrundNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 90.92 € für Grundstücke in Itzgrund.Es wurden 16.293,00 m² Grund mit einem Wert von 1.22 Mio. € in Itzgrund ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Itzgrund zu bestimmen. In Itzgrund wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Itzgrund ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Itzgrund. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 958,41 m² und einen Kaufpreis von 87.138,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Itzgrund ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Itzgrund und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Itzgrund die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Itzgrund kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Itzgrund
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Itzgrund
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Itzgrund
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Itzgrund
7. Bodenrichtwertkarte ItzgrundDie berechneten Bodenrichtwerte von Itzgrund beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Itzgrund genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Itzgrund
Itzgrund liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen. Mehr zu Itzgrund 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ItzgrundWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Itzgrund?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Itzgrund beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 90.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Itzgrund berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Itzgrund berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Itzgrund verkauft?Laut Analyse werden in Itzgrund etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Itzgrund?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Itzgrund wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ItzgrundSo sollten Sie ein Grundstück in Itzgrund auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Itzgrund, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 95 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 115 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (95 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Itzgrund können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500 €. Hier würden Sie also auf 8.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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