Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Jarmen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen167.52 € / m²
Unerschlossen116.83 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Jarmen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 167.52 € für Grundstücke in Jarmen.
Es wurden 48.335,00 m² Grund mit einem Wert von 6.6 Mio. € in Jarmen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Jarmen zu bestimmen.
In Jarmen wurden 39 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Jarmen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Jarmen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 653,18 m² und einen Kaufpreis von 109.419,99 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Jarmen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Jarmen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Jarmen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Jarmen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jarmen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024167.52 €116.83 €
2023156.59 €112.65 €
2022105.53 €72.79 €
202162.87 €50.55 €
202092.09 €73.67 €
201972.78 €58.22 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Jarmen

Ort:Jarmen
Kommune:Jarmen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17126,
Ausgewertete Fläche:48.335,00 m²
Durchschnittliche Größe:653,18 m²
Durchschnittlicher Wert:109.419,99 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Jarmen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 167.52 € / m²= 67.008,00 €
750 m²X 167.52 € / m²= 125.640,00 €
1000 m²X 167.52 € / m²= 167.520,00 €
1500 m²X 167.52 € / m²= 251.280,00 €
Ø 653,18 m²X 167.52 € / m²= 109.419,99 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Jarmen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Jarmen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gützkow5 km172.26 €
Liepen5 km45.45 €
Stolpe b. Anklam8 km46.97 €
Görmin9 km172.26 €
Schwerin133 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Jarmen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Jarmen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Jarmen genannt.

Bodenrichtwertkarte Jarmen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Jarmen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gross Toitin184.09 €128.38 €49205.03 m²
7.38 mio €
Jarmen188.64 €131.56 €46884.95 m²
7.21 mio €
Klein Toitin194.38 €135.56 €46691.61 m²
7.39 mio €
Kronsberg180.65 €125.98 €49156.7 m²
7.23 mio €
Müssentin187.71 €130.9 €49156.7 m²
7.52 mio €
Neu Plötz182.12 €127 €49640.05 m²
7.36 mio €
Plötz178.1 €124.2 €49011.69 m²
7.11 mio €
Wilhelminenthal191.3 €133.41 €48141.66 m²
7.5 mio €


Jarmen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen.

Mehr zu Jarmen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Jarmen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Jarmen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Jarmen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 167.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Jarmen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Jarmen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 74 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Jarmen verkauft?

Laut Analyse werden in Jarmen etwa 6.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jarmen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jarmen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jarmen

So sollten Sie ein Grundstück in Jarmen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis122.101 €199.800 €
Ø schneller Verkauf111.000 €179.820 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.200 €219.780 €

Wenn Sie in Jarmen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 185 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 224 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (184 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Jarmen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500 €. Hier würden Sie also auf 16.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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