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Bodenrichtwert Jemgum Böhmerwold 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 212,43 € / m² |
| Unerschlossen | 139,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jemgum Böhmerwold
Für den Ortsteil Böhmerwold in Jemgum wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 212,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.813,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jemgum Böhmerwold
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 212,43 € | 139,43 € |
| 2024 | 292,78 € | 236,55 € | | 2023 | 271,55 € | 209,34 € | | 2022 | 241,13 € | 163,24 € | | 2021 | 149,56 € | 85,43 € | | 2020 | 136,91 € | 100,11 € | | 2019 | 102,60 € | 87,66 € |
2. Daten zu Jemgum Böhmerwold
| Ort: | Jemgum |
| Kommune: | Jemgum |
| Ortsteil: | Böhmerwold |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26844 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jemgum Boehmerwold
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jemgum Boehmerwold?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jemgum Boehmerwold beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 212,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jemgum Boehmerwold berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jemgum Boehmerwold berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jemgum Boehmerwold verkauft?
Laut Analyse werden in Jemgum Boehmerwold etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jemgum Boehmerwold?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jemgum Boehmerwold wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jemgum Boehmerwold
So sollten Sie ein Grundstück in Jemgum Boehmerwold auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.600,00 € | 226.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 126.000,00 € | 204.120,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.200,00 € | 249.480,00 € |
Wenn Sie in Jemgum Boehmerwold, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 210,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 255,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (208,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jemgum Boehmerwold können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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