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Bodenrichtwert Jena Jenapriessnitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 100,36 € / m² |
| Unerschlossen | 80,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jena Jenapriessnitz
Für den Ortsteil Jenapriessnitz in Jena wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 100,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.434,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jena Jenapriessnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 100,36 € | 80,29 € |
| 2024 | 150,67 € | 120,54 € | | 2023 | 332,75 € | 227,40 € | | 2022 | 219,31 € | 175,45 € | | 2021 | 535,94 € | 260,46 € | | 2020 | 74,77 € | 59,82 € | | 2019 | 170,89 € | 136,71 € |
2. Daten zu Jena Jenapriessnitz
| Ort: | Jena |
| Kommune: | Jena |
| Ortsteil: | Jenapriessnitz |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07751 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jena Jenapriessnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jena Jenapriessnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jena Jenapriessnitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 100,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jena Jenapriessnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jena Jenapriessnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jena Jenapriessnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Jena Jenapriessnitz etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jena Jenapriessnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jena Jenapriessnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jena Jenapriessnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Jena Jenapriessnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.681,00 € | 105.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.800,00 € | 95.256,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 70.560,00 € | 116.424,00 € |
Wenn Sie in Jena Jenapriessnitz, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 98,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (98,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Jena Jenapriessnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.200,00 €. Hier würden Sie also auf 8.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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