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Bodenrichtwert Jena Lichtenhain 2024 Grundstückspreise

Erschlossen68.87 € / m²
Unerschlossen55.1 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jena Lichtenhain

Für den Ortsteil Lichtenhain in Jena wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 68.87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 20939.54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jena Lichtenhain

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202468.87 €55.1 €
202368.8 €55.04 €
2022592.48 €392.6 €
2021496.27 €396.85 €
202086.27 €69.02 €
2019169.62 €135.7 €


2. Daten zu Jena Lichtenhain

Ort:Jena
Kommune:Jena
Ortsteil:Lichtenhain
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:07745,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Jena Lichtenhain

4. Bodenrichtwertkarte Jena Lichtenhain

Die berechneten Bodenrichtwerte von Jena Lichtenhain beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Jena Lichtenhain genannt.

Bodenrichtwertkarte Jena Lichtenhain



Mehr zu Jena

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Jena Lichtenhain

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Jena Lichtenhain?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Jena Lichtenhain beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 68.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Jena Lichtenhain berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Jena Lichtenhain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Jena Lichtenhain verkauft?

Laut Analyse werden in Jena Lichtenhain etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jena Lichtenhain?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jena Lichtenhain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jena Lichtenhain

So sollten Sie ein Grundstück in Jena Lichtenhain auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.900 €70.200 €
Ø schneller Verkauf39.000 €63.180 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.800 €77.220 €

Wenn Sie in Jena Lichtenhain, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 65 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 79 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (65 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Jena Lichtenhain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500 €. Hier würden Sie also auf 5.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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