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Bodenrichtwert Jesewitz Wölpern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 203,26 € / m² |
| Unerschlossen | 95,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jesewitz Wölpern
Für den Ortsteil Wölpern in Jesewitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 203,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.071,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jesewitz Wölpern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 203,26 € | 95,16 € |
| 2025 | 193,84 € | 143,77 € | | 2024 | 126,98 € | 95,53 € | | 2023 | 136,29 € | 123,63 € | | 2022 | 155,29 € | 102,82 € | | 2021 | 131,97 € | 130,03 € | | 2020 | 94,96 € | 48,12 € | | 2019 | 69,99 € | 58,50 € |
2. Daten zu Jesewitz Wölpern
| Ort: | Jesewitz |
| Kommune: | Jesewitz |
| Ortsteil: | Wölpern |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04838 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jesewitz Woelpern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jesewitz Woelpern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jesewitz Woelpern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 203,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jesewitz Woelpern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jesewitz Woelpern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jesewitz Woelpern verkauft?
Laut Analyse werden in Jesewitz Woelpern etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jesewitz Woelpern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jesewitz Woelpern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jesewitz Woelpern
So sollten Sie ein Grundstück in Jesewitz Woelpern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.041,00 € | 209.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 116.400,00 € | 188.568,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.680,00 € | 230.472,00 € |
Wenn Sie in Jesewitz Woelpern, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 194,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 235,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (193,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Jesewitz Woelpern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 174.600,00 €. Hier würden Sie also auf 17.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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