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Bodenrichtwert Jesewitz Wölpern 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 149,36 € / m² |
| Unerschlossen | 119,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jesewitz Wölpern
Für den Ortsteil Wölpern in Jesewitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 149,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.736,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jesewitz Wölpern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 149,36 € | 119,49 € |
| 2024 | 126,98 € | 95,53 € | | 2023 | 136,29 € | 123,63 € | | 2022 | 155,29 € | 102,82 € | | 2021 | 131,97 € | 130,03 € | | 2020 | 94,96 € | 48,12 € | | 2019 | 69,99 € | 58,50 € |
2. Daten zu Jesewitz Wölpern
| Ort: | Jesewitz |
| Kommune: | Jesewitz |
| Ortsteil: | Wölpern |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04838 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jesewitz Woelpern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jesewitz Woelpern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jesewitz Woelpern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 149,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jesewitz Woelpern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jesewitz Woelpern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jesewitz Woelpern verkauft?
Laut Analyse werden in Jesewitz Woelpern etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jesewitz Woelpern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jesewitz Woelpern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jesewitz Woelpern
So sollten Sie ein Grundstück in Jesewitz Woelpern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Jesewitz Woelpern, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jesewitz Woelpern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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