Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Joachimsthal:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Joachimsthal 2024 Grundstückspreise

Erschlossen108.34 € / m²
Unerschlossen79.56 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Joachimsthal

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 108.34 € für Grundstücke in Joachimsthal.
Es wurden 28.208,00 m² Grund mit einem Wert von 2.64 Mio. € in Joachimsthal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Joachimsthal zu bestimmen.
In Joachimsthal wurden 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Joachimsthal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Joachimsthal.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.084,92 m² und einen Kaufpreis von 117.540,57 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Joachimsthal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Joachimsthal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Joachimsthal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Joachimsthal kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Joachimsthal

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024108.34 €79.56 €
2023113.77 €76.52 €
2022181.27 €119.33 €
2021328.86 €250.24 €
2020150 €120 €
2019179.48 €143.58 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Joachimsthal

Ort:Joachimsthal
Kommune:Joachimsthal
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16247,
Ausgewertete Fläche:28.208,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.084,92 m²
Durchschnittlicher Wert:117.540,57 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Joachimsthal

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 108.34 € / m²= 43.336,00 €
750 m²X 108.34 € / m²= 81.255,00 €
1000 m²X 108.34 € / m²= 108.340,00 €
1500 m²X 108.34 € / m²= 162.510,00 €
Ø 1.084,92 m²X 108.34 € / m²= 117.540,57 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Joachimsthal


6. Grundstückspreise im Umkreis von Joachimsthal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Friedrichswalde7 km118.53 €
Temmen Ringenwalde10 km145.22 €
Eberswalde16 km156.79 €
Marienwerder17 km366.76 €
Potsdam77 km521.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Joachimsthal

Die berechneten Bodenrichtwerte von Joachimsthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Joachimsthal genannt.

Bodenrichtwertkarte Joachimsthal


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Joachimsthal

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Joachimsthal108.34 €79.56 €28.208,00 m²
2.64 mio €


Joachimsthal liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Joachimsthal

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Joachimsthal?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Joachimsthal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 108.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Joachimsthal berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Joachimsthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Joachimsthal verkauft?

Laut Analyse werden in Joachimsthal etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Joachimsthal?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Joachimsthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Joachimsthal

So sollten Sie ein Grundstück in Joachimsthal auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis71.280 €116.640 €
Ø schneller Verkauf64.800 €104.976 €
Ø hochpreisiger Verkauf77.760 €128.304 €

Wenn Sie in Joachimsthal, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 108 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 131 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (107 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Joachimsthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200 €. Hier würden Sie also auf 9.720 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de