Bodenrichtwert Joerdenstorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in JoerdenstorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 85.35 € für Grundstücke in Joerdenstorf.Es wurden 31.299,00 m² Grund mit einem Wert von 2.41 Mio. € in Joerdenstorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Joerdenstorf zu bestimmen. In Joerdenstorf wurden 21 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Joerdenstorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Joerdenstorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 894,26 m² und einen Kaufpreis von 76.324,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Joerdenstorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Joerdenstorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Joerdenstorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Joerdenstorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Joerdenstorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Joerdenstorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Joerdenstorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Joerdenstorf
7. Bodenrichtwertkarte JoerdenstorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Joerdenstorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Joerdenstorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Joerdenstorf
Joerdenstorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in JoerdenstorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Joerdenstorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Joerdenstorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 85.35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Joerdenstorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Joerdenstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Joerdenstorf verkauft?Laut Analyse werden in Joerdenstorf etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Joerdenstorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Joerdenstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in JoerdenstorfSo sollten Sie ein Grundstück in Joerdenstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Joerdenstorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 99 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 120 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (99 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Joerdenstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 80.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 89.100 €. Hier würden Sie also auf 8.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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