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Joldelund:
Bodenrichtwert Joldelund 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in JoldelundNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 212,08 € für Grundstücke in Joldelund.Es wurden 42.402,00 m² Grund mit einem Wert von 4,78 Mio. € in Joldelund ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Joldelund zu bestimmen. In Joldelund wurden 10 erschlossene und 47 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Joldelund ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Joldelund. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 743,89 m² und einen Kaufpreis von 157.765,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Joldelund ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Joldelund und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Joldelund die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Joldelund kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Joldelund
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Joldelund
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Joldelund
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Joldelund
7. FAQ zum Bodenrichtwert in JoldelundWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Joldelund?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Joldelund beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 212,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Joldelund berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Joldelund berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 57 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Joldelund verkauft?Laut Analyse werden in Joldelund etwa 4,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Joldelund?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Joldelund wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in JoldelundSo sollten Sie ein Grundstück in Joldelund auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Joldelund, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 196,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 238,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (195,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Joldelund können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400,00 €. Hier würden Sie also auf 17.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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