Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Kadenbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen237.5 € / m²
Unerschlossen175.36 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kadenbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 237.5 € für Grundstücke in Kadenbach.
Es wurden 14.395,00 m² Grund mit einem Wert von 2.76 Mio. € in Kadenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kadenbach zu bestimmen.
In Kadenbach wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kadenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kadenbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 685,48 m² und einen Kaufpreis von 162.800,60 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kadenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kadenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kadenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kadenbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kadenbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024237.5 €175.36 €
2023306.38 €248.01 €
2022303.65 €226.25 €
2021155.55 €124.44 €
2020104.21 €103.1 €
2019116.92 €93.54 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kadenbach

Ort:Kadenbach
Kommune:Kadenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56337,
Ausgewertete Fläche:14.395,00 m²
Durchschnittliche Größe:685,48 m²
Durchschnittlicher Wert:162.800,60 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kadenbach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 237.5 € / m²= 95.000,00 €
750 m²X 237.5 € / m²= 178.125,00 €
1000 m²X 237.5 € / m²= 237.500,00 €
1500 m²X 237.5 € / m²= 356.250,00 €
Ø 685,48 m²X 237.5 € / m²= 162.800,60 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kadenbach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kadenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuhaeusel1 km234.74 €
Simmern Westerwald4 km254.07 €
Welschneudorf5 km164.71 €
Bad Ems6 km181.64 €
Wiesbaden49 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Kadenbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kadenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kadenbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Kadenbach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kadenbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kadenbach237.5 €175.36 €14.395,00 m²
2.76 mio €


Kadenbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kadenbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kadenbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kadenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 237.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kadenbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kadenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kadenbach verkauft?

Laut Analyse werden in Kadenbach etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kadenbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kadenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kadenbach

So sollten Sie ein Grundstück in Kadenbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis171.600 €280.800 €
Ø schneller Verkauf156.000 €252.720 €
Ø hochpreisiger Verkauf187.200 €308.880 €

Wenn Sie in Kadenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 260 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 315 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (258 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kadenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 210.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.000 €. Hier würden Sie also auf 23.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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