Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Karith 2024 Grundstückspreise

Erschlossen86.62 € / m²
Unerschlossen69.3 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Karith

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 86.62 € für Grundstücke in Karith.
Es wurden 17.059,00 m² Grund mit einem Wert von 1.66 Mio. € in Karith ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karith zu bestimmen.
In Karith wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karith ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karith.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 852,95 m² und einen Kaufpreis von 73.882,53 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Karith ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Karith und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karith die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karith kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karith

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202486.62 €69.3 €
2023102.51 €82.01 €
2022174.03 €107.3 €
202184.11 €53.14 €
202075.17 €69.5 €
201962.3 €49.84 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karith

Ort:Karith
Kommune:Karith
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39291,
Ausgewertete Fläche:17.059,00 m²
Durchschnittliche Größe:852,95 m²
Durchschnittlicher Wert:73.882,53 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Karith

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 86.62 € / m²= 34.648,00 €
750 m²X 86.62 € / m²= 64.965,00 €
1000 m²X 86.62 € / m²= 86.620,00 €
1500 m²X 86.62 € / m²= 129.930,00 €
Ø 852,95 m²X 86.62 € / m²= 73.882,53 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Karith


6. Grundstückspreise im Umkreis von Karith

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Vehlitz3 km83.79 €
Ziepel4 km79.09 €
Menz5 km222.43 €
Königsborn6 km222.43 €
Dessau Rosslau42 km92.35 €



7. Bodenrichtwertkarte Karith

Die berechneten Bodenrichtwerte von Karith beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Karith genannt.

Bodenrichtwertkarte Karith


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karith

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Karith86.62 €69.3 €17.059,00 m²
1.66 mio €
Pöthen86.62 €69.3 €17.059,00 m²
1.66 mio €


Karith liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Karith

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karith?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karith beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 86.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karith berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karith berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karith verkauft?

Laut Analyse werden in Karith etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karith?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karith wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karith

So sollten Sie ein Grundstück in Karith auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis54.781 €89.640 €
Ø schneller Verkauf49.800 €80.676 €
Ø hochpreisiger Verkauf59.760 €98.604 €

Wenn Sie in Karith, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 83 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 101 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (83 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Karith können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 67.230 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 74.700 €. Hier würden Sie also auf 7.470 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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