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Bodenrichtwert Karl 2024 Grundstückspreise

Erschlossen135.17 € / m²
Unerschlossen117.16 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Karl

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 135.17 € für Grundstücke in Karl.
Es wurden 27.712,00 m² Grund mit einem Wert von 3.44 Mio. € in Karl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karl zu bestimmen.
In Karl wurden 20 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karl.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,90 m² und einen Kaufpreis von 91.361,73 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Karl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Karl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karl kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karl

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024135.17 €117.16 €
2023102.9 €83.69 €
202262.27 €43.99 €
202151.87 €42.99 €
202051.05 €40.84 €
201956.56 €45.25 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karl

Ort:Karl
Kommune:Karl
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54534,
Ausgewertete Fläche:27.712,00 m²
Durchschnittliche Größe:675,90 m²
Durchschnittlicher Wert:91.361,73 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Karl

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 135.17 € / m²= 54.068,00 €
750 m²X 135.17 € / m²= 101.377,50 €
1000 m²X 135.17 € / m²= 135.170,00 €
1500 m²X 135.17 € / m²= 202.755,00 €
Ø 675,90 m²X 135.17 € / m²= 91.361,73 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Karl


6. Grundstückspreise im Umkreis von Karl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schladt3 km120.94 €
Minderlittgen5 km165.57 €
Plein5 km165.57 €
Manderscheid6 km66.32 €
Koblenz67 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Karl

Die berechneten Bodenrichtwerte von Karl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Karl genannt.

Bodenrichtwertkarte Karl


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karl

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Karl135.17 €117.16 €27.712,00 m²
3.44 mio €


Karl liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Karl

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karl?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 135.17 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karl berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karl verkauft?

Laut Analyse werden in Karl etwa 3.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karl?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karl

So sollten Sie ein Grundstück in Karl auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis83.160 €136.080 €
Ø schneller Verkauf75.600 €122.472 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.720 €149.688 €

Wenn Sie in Karl, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 126 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 153 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (125 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400 €. Hier würden Sie also auf 11.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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