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Bodenrichtwert Kassel Harleshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 425,90 € / m² |
| Unerschlossen | 350,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen
Für den Ortsteil Harleshausen in Kassel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 425,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.710,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Harleshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 425,90 € | 350,56 € |
| 2025 | 446,66 € | 367,64 € | | 2024 | 323,56 € | 258,85 € | | 2023 | 431,13 € | 307,45 € | | 2022 | 454,87 € | 326,76 € | | 2021 | 463,09 € | 287,39 € | | 2020 | 408,73 € | 105,46 € | | 2019 | 306,74 € | 220,33 € |
2. Daten zu Kassel Harleshausen
| Ort: | Kassel |
| Kommune: | Kassel |
| Ortsteil: | Harleshausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34128, 34130, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Harleshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Harleshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 425,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Harleshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Harleshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Kassel Harleshausen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Harleshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Harleshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Harleshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.000,00 € | 432.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 240.000,00 € | 388.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 288.000,00 € | 475.200,00 € |
Wenn Sie in Kassel Harleshausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 400,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 485,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (397,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Harleshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 324.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 360.000,00 €. Hier würden Sie also auf 36.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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