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Bodenrichtwert Kassel Harleshausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen399.7 € / m²
Unerschlossen300.01 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen

Für den Ortsteil Harleshausen in Kassel wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 399.7 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 27371.4 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Harleshausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024399.7 €300.01 €
2023431.13 €307.45 €
2022454.87 €326.76 €
2021463.09 €287.39 €
2020408.73 €105.46 €
2019306.74 €220.33 €


2. Daten zu Kassel Harleshausen

Ort:Kassel
Kommune:Kassel
Ortsteil:Harleshausen
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:34128, 34130,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen

4. Bodenrichtwertkarte Kassel Harleshausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kassel Harleshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kassel Harleshausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Kassel Harleshausen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Harleshausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kassel Harleshausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 399.7 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kassel Harleshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Harleshausen verkauft?

Laut Analyse werden in Kassel Harleshausen etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Harleshausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Harleshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Harleshausen

So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Harleshausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis281.160 €460.080 €
Ø schneller Verkauf255.600 €414.072 €
Ø hochpreisiger Verkauf306.720 €506.088 €

Wenn Sie in Kassel Harleshausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 426 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 516 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (422 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Harleshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 345.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 383.400 €. Hier würden Sie also auf 38.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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