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Bodenrichtwert Kassel Nord Holland 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 379,50 € / m² |
| Unerschlossen | 303,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Nord Holland
Für den Ortsteil Nord Holland in Kassel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 379,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.748,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Nord Holland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 379,50 € | 303,60 € |
| 2024 | 440,11 € | 345,95 € | | 2023 | 334,00 € | 224,85 € | | 2022 | 520,11 € | 342,41 € | | 2021 | 442,08 € | 256,30 € | | 2020 | 414,73 € | 331,78 € | | 2019 | 202,73 € | 162,18 € |
2. Daten zu Kassel Nord Holland
| Ort: | Kassel |
| Kommune: | Kassel |
| Ortsteil: | Nord Holland |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34117, 34125, 34127, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Nord Holland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Nord Holland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Nord Holland beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 379,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Nord Holland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Nord Holland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Nord Holland verkauft?
Laut Analyse werden in Kassel Nord Holland etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Nord Holland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Nord Holland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Nord Holland
So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Nord Holland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.480,00 € | 444.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 246.800,00 € | 399.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.160,00 € | 488.664,00 € |
Wenn Sie in Kassel Nord Holland, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 412,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 498,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (408,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Nord Holland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.200,00 €. Hier würden Sie also auf 37.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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