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Bodenrichtwert Kassel Süsterfeld Helleböhn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 244,57 € / m² |
| Unerschlossen | 195,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Süsterfeld Helleböhn
Für den Ortsteil Süsterfeld Helleböhn in Kassel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 244,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.829,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Süsterfeld Helleböhn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 244,57 € | 195,66 € |
| 2025 | 461,33 € | 328,29 € | | 2024 | 321,18 € | 256,94 € | | 2023 | 310,57 € | 183,17 € | | 2022 | 408,07 € | 288,88 € | | 2021 | 410,43 € | 269,08 € | | 2020 | 373,84 € | 86,18 € | | 2019 | 161,25 € | 110,45 € |
2. Daten zu Kassel Süsterfeld Helleböhn
| Ort: | Kassel |
| Kommune: | Kassel |
| Ortsteil: | Süsterfeld Helleböhn |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34134 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Suesterfeld Helleboehn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Suesterfeld Helleboehn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Suesterfeld Helleboehn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 244,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Suesterfeld Helleboehn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Suesterfeld Helleboehn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Suesterfeld Helleboehn verkauft?
Laut Analyse werden in Kassel Suesterfeld Helleboehn etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Suesterfeld Helleboehn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Suesterfeld Helleboehn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Suesterfeld Helleboehn
So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Suesterfeld Helleboehn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.960,00 € | 600.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 333.600,00 € | 540.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.320,00 € | 660.528,00 € |
Wenn Sie in Kassel Suesterfeld Helleboehn, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 556,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 673,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (551,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Suesterfeld Helleboehn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 450.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 500.400,00 €. Hier würden Sie also auf 50.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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