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Bodenrichtwert Kassel Süsterfeld Helleböhn 2025 Grundstückspreise

Erschlossen472,80 € / m²
Unerschlossen391,01 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Süsterfeld Helleböhn

Für den Ortsteil Süsterfeld Helleböhn in Kassel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 472,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.396,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Süsterfeld Helleböhn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025472,80 €391,01 €
2024321,18 €256,94 €
2023310,57 €183,17 €
2022408,07 €288,88 €
2021410,43 €269,08 €
2020373,84 €86,18 €
2019161,25 €110,45 €


2. Daten zu Kassel Süsterfeld Helleböhn

Ort:Kassel
Kommune:Kassel
Ortsteil:Süsterfeld Helleböhn
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:34134


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Kassel Süsterfeld Helleböhn Aktueller Bodenrichtwert in Kassel Süsterfeld Helleböhn


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Suesterfeld Helleboehn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Suesterfeld Helleboehn?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Suesterfeld Helleboehn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 472,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Suesterfeld Helleboehn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Suesterfeld Helleboehn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Suesterfeld Helleboehn verkauft?

Laut Analyse werden in Kassel Suesterfeld Helleboehn etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Suesterfeld Helleboehn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Suesterfeld Helleboehn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Suesterfeld Helleboehn

So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Suesterfeld Helleboehn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis346.500,00 €567.000,00 €
Ø schneller Verkauf315.000,00 €510.300,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.000,00 €623.700,00 €

Wenn Sie in Kassel Suesterfeld Helleboehn, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 525,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 636,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (520,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Suesterfeld Helleboehn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 425.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 472.500,00 €. Hier würden Sie also auf 47.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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