|
Bodenrichtwert Kassel West 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 541,23 € / m² |
| Unerschlossen | 279,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel West
Für den Ortsteil West in Kassel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 541,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.660,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel West
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 541,23 € | 279,37 € |
| 2025 | 575,25 € | 313,06 € | | 2024 | 366,54 € | 349,28 € | | 2023 | 346,11 € | 235,15 € | | 2022 | 440,91 € | 309,71 € | | 2021 | 460,75 € | 289,37 € | | 2020 | 497,57 € | 398,06 € | | 2019 | 144,86 € | 115,89 € |
2. Daten zu Kassel West
| Ort: | Kassel |
| Kommune: | Kassel |
| Ortsteil: | West |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34117, 34119, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kassel
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel West beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 541,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kassel West verkauft?
Laut Analyse werden in Kassel West etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel West
So sollten Sie ein Grundstück in Kassel West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.420,00 € | 471.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 262.200,00 € | 424.764,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.640,00 € | 519.156,00 € |
Wenn Sie in Kassel West, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 437,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 529,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (433,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 353.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 393.300,00 €. Hier würden Sie also auf 39.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Kassel:
