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Bodenrichtwert Kassel Wolfsanger Hasenhecke 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 360,16 € / m² |
| Unerschlossen | 208,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Wolfsanger Hasenhecke
Für den Ortsteil Wolfsanger Hasenhecke in Kassel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 360,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.845,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Wolfsanger Hasenhecke
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 360,16 € | 208,48 € |
| 2024 | 335,56 € | 175,50 € | | 2023 | 317,52 € | 219,72 € | | 2022 | 167,92 € | 111,03 € | | 2021 | 303,43 € | 187,45 € | | 2020 | 205,39 € | 47,48 € | | 2019 | 182,34 € | 145,87 € |
2. Daten zu Kassel Wolfsanger Hasenhecke
| Ort: | Kassel |
| Kommune: | Kassel |
| Ortsteil: | Wolfsanger Hasenhecke |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34125, 34233, 34355, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Wolfsanger Hasenhecke
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Wolfsanger Hasenhecke?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Wolfsanger Hasenhecke beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 360,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Wolfsanger Hasenhecke berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Wolfsanger Hasenhecke berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Wolfsanger Hasenhecke verkauft?
Laut Analyse werden in Kassel Wolfsanger Hasenhecke etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Wolfsanger Hasenhecke?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Wolfsanger Hasenhecke wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Wolfsanger Hasenhecke
So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Wolfsanger Hasenhecke auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.401,00 € | 385.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 214.000,00 € | 346.681,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.800,00 € | 423.720,00 € |
Wenn Sie in Kassel Wolfsanger Hasenhecke, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 357,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 432,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (354,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 288.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 321.000,00 €. Hier würden Sie also auf 32.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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