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Bodenrichtwert Kassel Wolfsanger Hasenhecke 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 299,72 € / m² |
| Unerschlossen | 218,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Wolfsanger Hasenhecke
Für den Ortsteil Wolfsanger Hasenhecke in Kassel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 299,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.550,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Wolfsanger Hasenhecke
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 299,72 € | 218,06 € |
| 2025 | 282,34 € | 201,66 € | | 2024 | 335,56 € | 175,50 € | | 2023 | 317,52 € | 219,72 € | | 2022 | 167,92 € | 111,03 € | | 2021 | 303,43 € | 187,45 € | | 2020 | 205,39 € | 47,48 € | | 2019 | 182,34 € | 145,87 € |
2. Daten zu Kassel Wolfsanger Hasenhecke
| Ort: | Kassel |
| Kommune: | Kassel |
| Ortsteil: | Wolfsanger Hasenhecke |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34125, 34233, 34355, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Wolfsanger Hasenhecke
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Wolfsanger Hasenhecke?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Wolfsanger Hasenhecke beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 299,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Wolfsanger Hasenhecke berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Wolfsanger Hasenhecke berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Wolfsanger Hasenhecke verkauft?
Laut Analyse werden in Kassel Wolfsanger Hasenhecke etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Wolfsanger Hasenhecke?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Wolfsanger Hasenhecke wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Wolfsanger Hasenhecke
So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Wolfsanger Hasenhecke auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.360,00 € | 391.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 217.600,00 € | 352.513,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.120,00 € | 430.848,00 € |
Wenn Sie in Kassel Wolfsanger Hasenhecke, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 363,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 439,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (360,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 293.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 326.400,00 €. Hier würden Sie also auf 32.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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