Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Kassow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen167.06 € / m²
Unerschlossen113.4 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kassow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 167.06 € für Grundstücke in Kassow.
Es wurden 34.619,00 m² Grund mit einem Wert von 5.44 Mio. € in Kassow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kassow zu bestimmen.
In Kassow wurden 30 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kassow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kassow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 769,31 m² und einen Kaufpreis von 128.521,11 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kassow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kassow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kassow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kassow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024167.06 €113.4 €
2023168.94 €119.5 €
2022200.42 €125.74 €
2021253.33 €189.48 €
202089.8 €71.84 €
2019132.65 €128.1 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kassow

Ort:Kassow
Kommune:Kassow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 18258,
Ausgewertete Fläche:34.619,00 m²
Durchschnittliche Größe:769,31 m²
Durchschnittlicher Wert:128.521,11 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kassow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 167.06 € / m²= 66.824,00 €
750 m²X 167.06 € / m²= 125.295,00 €
1000 m²X 167.06 € / m²= 167.060,00 €
1500 m²X 167.06 € / m²= 250.590,00 €
Ø 769,31 m²X 167.06 € / m²= 128.521,11 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kassow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kassow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kambs3 km167.06 €
Vorbeck4 km167.06 €
Selow6 km93 €
Schwaan7 km167.06 €
Schwerin52 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Kassow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kassow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kassow genannt.

Bodenrichtwertkarte Kassow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kassow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kassow167.06 €113.4 €34.619,00 m²
5.44 mio €
Werle167.06 €113.4 €34.619,00 m²
5.44 mio €


Kassow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kassow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 167.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kassow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kassow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kassow verkauft?

Laut Analyse werden in Kassow etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassow

So sollten Sie ein Grundstück in Kassow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis110.881 €181.440 €
Ø schneller Verkauf100.800 €163.296 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.960 €199.584 €

Wenn Sie in Kassow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 168 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 204 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (167 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 151.200 €. Hier würden Sie also auf 15.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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