Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Katelbogen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Katelbogen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen160.38 € / m²
Unerschlossen108.87 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Katelbogen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 160.38 € für Grundstücke in Katelbogen.
Es wurden 34.619,00 m² Grund mit einem Wert von 5.23 Mio. € in Katelbogen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Katelbogen zu bestimmen.
In Katelbogen wurden 30 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Katelbogen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Katelbogen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 769,31 m² und einen Kaufpreis von 123.382,12 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Katelbogen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Katelbogen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Katelbogen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Katelbogen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Katelbogen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024160.38 €108.87 €
2023158.18 €109.81 €
2022111.37 €74.02 €
202193.73 €65.19 €
202072.52 €58.02 €
2019135.05 €89.21 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Katelbogen

Ort:Katelbogen
Kommune:Katelbogen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 18249,
Ausgewertete Fläche:34.619,00 m²
Durchschnittliche Größe:769,31 m²
Durchschnittlicher Wert:123.382,12 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Katelbogen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 160.38 € / m²= 64.152,00 €
750 m²X 160.38 € / m²= 120.285,00 €
1000 m²X 160.38 € / m²= 160.380,00 €
1500 m²X 160.38 € / m²= 240.570,00 €
Ø 769,31 m²X 160.38 € / m²= 123.382,12 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Katelbogen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Katelbogen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Jabelitz3 km85.92 €
Kurzen Trechow5 km88.95 €
Moisall5 km87.94 €
Rühn5 km88.95 €
Schwerin38 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Katelbogen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Katelbogen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Katelbogen genannt.

Bodenrichtwertkarte Katelbogen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Katelbogen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gralow160.38 €108.87 €34.619,00 m²
5.23 mio €
Katelbogen160.38 €108.87 €34.619,00 m²
5.23 mio €


Katelbogen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Katelbogen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Katelbogen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Katelbogen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 160.38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Katelbogen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Katelbogen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Katelbogen verkauft?

Laut Analyse werden in Katelbogen etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Katelbogen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Katelbogen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Katelbogen

So sollten Sie ein Grundstück in Katelbogen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis100.980 €165.240 €
Ø schneller Verkauf91.800 €148.716 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.160 €181.764 €

Wenn Sie in Katelbogen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 153 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 186 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (152 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Katelbogen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.930 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 137.700 €. Hier würden Sie also auf 13.770 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de