Kella:
Bodenrichtwert Kella 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KellaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 82.11 € für Grundstücke in Kella.Es wurden 14.410,00 m² Grund mit einem Wert von 0.91 Mio. € in Kella ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kella zu bestimmen. In Kella wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kella ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kella. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 720,50 m² und einen Kaufpreis von 59.160,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kella ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kella und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kella die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kella kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kella
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kella
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kella
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Kella
7. Bodenrichtwertkarte KellaDie berechneten Bodenrichtwerte von Kella beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kella genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kella
Kella liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KellaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kella?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kella beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 82.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kella berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kella berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kella verkauft?Laut Analyse werden in Kella etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kella?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kella wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KellaSo sollten Sie ein Grundstück in Kella auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kella, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 85 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 103 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (85 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kella können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 76.500 €. Hier würden Sie also auf 7.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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