Bodenrichtwert Keltern 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KelternNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 629.11 € für Grundstücke in Keltern.Es wurden 19.771,00 m² Grund mit einem Wert von 10.57 Mio. € in Keltern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Keltern zu bestimmen. In Keltern wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Keltern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Keltern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 681,76 m² und einen Kaufpreis von 428.901,17 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Keltern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Keltern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Keltern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Keltern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Keltern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Keltern
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Keltern
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Keltern
7. Bodenrichtwertkarte KelternDie berechneten Bodenrichtwerte von Keltern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Keltern genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Keltern
Keltern liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Keltern 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KelternWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Keltern?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Keltern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 629.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Keltern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Keltern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Keltern verkauft?Laut Analyse werden in Keltern etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Keltern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Keltern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KelternSo sollten Sie ein Grundstück in Keltern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Keltern, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 657 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 795 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (651 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Keltern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 532.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 591.300 €. Hier würden Sie also auf 59.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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