Kerben:
Bodenrichtwert Kerben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KerbenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 297.55 € für Grundstücke in Kerben.Es wurden 12.238,00 m² Grund mit einem Wert von 3.1 Mio. € in Kerben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kerben zu bestimmen. In Kerben wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kerben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kerben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 644,11 m² und einen Kaufpreis von 191.653,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kerben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kerben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kerben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kerben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kerben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kerben
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kerben
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Kerben
7. Bodenrichtwertkarte KerbenDie berechneten Bodenrichtwerte von Kerben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kerben genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kerben
Kerben liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KerbenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kerben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kerben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 297.55 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kerben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kerben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kerben verkauft?Laut Analyse werden in Kerben etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kerben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kerben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KerbenSo sollten Sie ein Grundstück in Kerben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kerben, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 298 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 361 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (296 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kerben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 241.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 268.200 €. Hier würden Sie also auf 26.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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