Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Kindenheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen463.75 € / m²
Unerschlossen270.71 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kindenheim

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 463.75 € für Grundstücke in Kindenheim.
Es wurden 12.989,00 m² Grund mit einem Wert von 4.61 Mio. € in Kindenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kindenheim zu bestimmen.
In Kindenheim wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kindenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kindenheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 721,61 m² und einen Kaufpreis von 334.647,15 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kindenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kindenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kindenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kindenheim kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kindenheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024463.75 €270.71 €
2023432.59 €228.49 €
2022622.89 €419.83 €
2021423.09 €278.08 €
2020480.83 €361.59 €
2019443.45 €382.32 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kindenheim

Ort:Kindenheim
Kommune:Kindenheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67271,
Ausgewertete Fläche:12.989,00 m²
Durchschnittliche Größe:721,61 m²
Durchschnittlicher Wert:334.647,15 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kindenheim

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 463.75 € / m²= 185.500,00 €
750 m²X 463.75 € / m²= 347.812,50 €
1000 m²X 463.75 € / m²= 463.750,00 €
1500 m²X 463.75 € / m²= 695.625,00 €
Ø 721,61 m²X 463.75 € / m²= 334.647,15 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kindenheim


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kindenheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wachenheim3 km452.66 €
Bubenheim Pfalz4 km388.9 €
Ottersheim b. Kirchheimbolanden4 km380.8 €
Hohen Sülzen5 km428.58 €
Mannheim25 km982.44 €



7. Bodenrichtwertkarte Kindenheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kindenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kindenheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Kindenheim


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kindenheim

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kindenheim463.75 €270.71 €12.989,00 m²
4.61 mio €


Kindenheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kindenheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kindenheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kindenheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 463.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kindenheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kindenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kindenheim verkauft?

Laut Analyse werden in Kindenheim etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kindenheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kindenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kindenheim

So sollten Sie ein Grundstück in Kindenheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis299.640 €490.320 €
Ø schneller Verkauf272.400 €441.288 €
Ø hochpreisiger Verkauf326.880 €539.352 €

Wenn Sie in Kindenheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 454 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 550 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (450 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kindenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 367.740 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 408.600 €. Hier würden Sie also auf 40.860 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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