Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Kirchberg an der Jagst 2024 Grundstückspreise

Erschlossen220.95 € / m²
Unerschlossen176.76 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kirchberg an der Jagst

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 220.95 € für Grundstücke in Kirchberg an der Jagst.
Es wurden 15.537,00 m² Grund mit einem Wert von 3.58 Mio. € in Kirchberg an der Jagst ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kirchberg an der Jagst zu bestimmen.
In Kirchberg an der Jagst wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kirchberg an der Jagst ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kirchberg an der Jagst.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,52 m² und einen Kaufpreis von 149.256,53 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kirchberg an der Jagst ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kirchberg an der Jagst und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kirchberg an der Jagst die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kirchberg an der Jagst kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchberg an der Jagst

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024220.95 €176.76 €
202384.38 €67.5 €
2022145.99 €83.34 €
2021356.22 €289.02 €
2020113.35 €90.68 €
201993.42 €74.74 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kirchberg an der Jagst

Ort:Kirchberg an der Jagst
Kommune:Kirchberg an der Jagst
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74592,
Ausgewertete Fläche:15.537,00 m²
Durchschnittliche Größe:675,52 m²
Durchschnittlicher Wert:149.256,53 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kirchberg an der Jagst

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 220.95 € / m²= 88.380,00 €
750 m²X 220.95 € / m²= 165.712,50 €
1000 m²X 220.95 € / m²= 220.950,00 €
1500 m²X 220.95 € / m²= 331.425,00 €
Ø 675,52 m²X 220.95 € / m²= 149.256,53 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kirchberg an der Jagst


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kirchberg an der Jagst

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gerabronn5 km80.21 €
Langenburg8 km305.78 €
Wallhausen11 km78.88 €
Heldenmühle11 km175.96 €
Würzburg64 km357.69 €



7. Bodenrichtwertkarte Kirchberg an der Jagst

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kirchberg an der Jagst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kirchberg an der Jagst genannt.

Bodenrichtwertkarte Kirchberg an der Jagst


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kirchberg an der Jagst

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Diembot243.22 €194.58 €15210.73 m²
3.86 mio €
Dörrmenz239.93 €191.94 €15723.45 m²
3.94 mio €
Eichenau242.3 €193.84 €15117.51 m²
3.82 mio €
Gaggstatt243.37 €194.7 €15366.1 m²
3.9 mio €
Herboldshausen232.33 €185.86 €16096.34 m²
3.9 mio €
Hornberg238.7 €190.96 €15024.28 m²
3.74 mio €
Kirchberg232.7 €186.16 €15537 m²
3.77 mio €
Kleinallmerspann240.08 €192.06 €15257.34 m²
3.82 mio €
Lendsiedel238.48 €190.78 €14931.06 m²
3.72 mio €
Lobenhausen250.09 €200.07 €15055.36 m²
3.93 mio €
Mistlau240.91 €192.73 €15583.62 m²
3.92 mio €
Weckelweiler235.3 €188.24 €15039.82 m²
3.69 mio €


Kirchberg an der Jagst liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen.

Mehr zu Kirchberg an der Jagst

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchberg an der Jagst

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchberg an der Jagst?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kirchberg an der Jagst beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 220.95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchberg an der Jagst berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kirchberg an der Jagst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kirchberg an der Jagst verkauft?

Laut Analyse werden in Kirchberg an der Jagst etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchberg an der Jagst?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchberg an der Jagst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchberg an der Jagst

So sollten Sie ein Grundstück in Kirchberg an der Jagst auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis156.420 €255.960 €
Ø schneller Verkauf142.200 €230.364 €
Ø hochpreisiger Verkauf170.640 €281.556 €

Wenn Sie in Kirchberg an der Jagst, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 237 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 287 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (235 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchberg an der Jagst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 213.300 €. Hier würden Sie also auf 21.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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