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Bodenrichtwert Kirrweiler b. Lauterecken 2024 Grundstückspreise

Erschlossen54.15 € / m²
Unerschlossen35.22 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kirrweiler b. Lauterecken

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 54.15 € für Grundstücke in Kirrweiler b. Lauterecken.
Es wurden 18.559,00 m² Grund mit einem Wert von 0.87 Mio. € in Kirrweiler b. Lauterecken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kirrweiler b. Lauterecken zu bestimmen.
In Kirrweiler b. Lauterecken wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kirrweiler b. Lauterecken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kirrweiler b. Lauterecken.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.031,06 m² und einen Kaufpreis von 55.831,66 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kirrweiler b. Lauterecken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kirrweiler b. Lauterecken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kirrweiler b. Lauterecken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kirrweiler b. Lauterecken kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirrweiler b. Lauterecken

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202454.15 €35.22 €
202354.2 €33.33 €
2022116.68 €108.72 €
202182.61 €62.69 €
202052.86 €42.29 €
201981.58 €38.45 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kirrweiler b. Lauterecken

Ort:Kirrweiler
Kommune:Kirrweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67744,
Ausgewertete Fläche:18.559,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.031,06 m²
Durchschnittlicher Wert:55.831,66 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kirrweiler b. Lauterecken

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 54.15 € / m²= 21.660,00 €
750 m²X 54.15 € / m²= 40.612,50 €
1000 m²X 54.15 € / m²= 54.150,00 €
1500 m²X 54.15 € / m²= 81.225,00 €
Ø 1.031,06 m²X 54.15 € / m²= 55.831,66 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kirrweiler b. Lauterecken


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kirrweiler b. Lauterecken

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Deimberg1 km129.39 €
Buborn3 km125.22 €
Langweiler b. Lauterecken4 km61.01 €
Niederalben4 km97.05 €
Saarbrücken58 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Kirrweiler b. Lauterecken

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kirrweiler b. Lauterecken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kirrweiler b. Lauterecken genannt.

Bodenrichtwertkarte Kirrweiler b. Lauterecken


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kirrweiler b. Lauterecken

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kirrweiler54.15 €35.22 €18.559,00 m²
0.87 mio €


Kirrweiler b. Lauterecken liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirrweiler b. Lauterecken

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirrweiler b. Lauterecken?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kirrweiler b. Lauterecken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 54.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kirrweiler b. Lauterecken berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kirrweiler b. Lauterecken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kirrweiler b. Lauterecken verkauft?

Laut Analyse werden in Kirrweiler b. Lauterecken etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirrweiler b. Lauterecken?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirrweiler b. Lauterecken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirrweiler b. Lauterecken

So sollten Sie ein Grundstück in Kirrweiler b. Lauterecken auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis36.960 €60.480 €
Ø schneller Verkauf33.600 €54.432 €
Ø hochpreisiger Verkauf40.320 €66.528 €

Wenn Sie in Kirrweiler b. Lauterecken, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 56 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 68 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (56 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirrweiler b. Lauterecken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 45.360 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 50.400 €. Hier würden Sie also auf 5.040 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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