Klausdorf:
Bodenrichtwert Klausdorf b. Stralsund 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Klausdorf b. StralsundNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 241.53 € für Grundstücke in Klausdorf b. Stralsund.Es wurden 41.280,00 m² Grund mit einem Wert von 8.04 Mio. € in Klausdorf b. Stralsund ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Klausdorf b. Stralsund zu bestimmen. In Klausdorf b. Stralsund wurden 20 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Klausdorf b. Stralsund ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Klausdorf b. Stralsund. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.146,67 m² und einen Kaufpreis von 276.954,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Klausdorf b. Stralsund ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Klausdorf b. Stralsund und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Klausdorf b. Stralsund die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Klausdorf b. Stralsund kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klausdorf b. Stralsund
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Klausdorf b. Stralsund
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Klausdorf b. Stralsund
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Klausdorf b. Stralsund
7. Bodenrichtwertkarte Klausdorf b. StralsundDie berechneten Bodenrichtwerte von Klausdorf b. Stralsund beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Klausdorf b. Stralsund genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Klausdorf b. Stralsund
Klausdorf b. Stralsund liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Klausdorf b. StralsundWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Klausdorf b. Stralsund?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Klausdorf b. Stralsund beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 241.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Klausdorf b. Stralsund berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Klausdorf b. Stralsund berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Klausdorf b. Stralsund verkauft?Laut Analyse werden in Klausdorf b. Stralsund etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klausdorf b. Stralsund?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klausdorf b. Stralsund wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Klausdorf b. StralsundSo sollten Sie ein Grundstück in Klausdorf b. Stralsund auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Klausdorf b. Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 232 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 281 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (230 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klausdorf b. Stralsund können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 208.800 €. Hier würden Sie also auf 20.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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