Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Klein Zecher:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Klein Zecher 2024 Grundstückspreise

Erschlossen118.43 € / m²
Unerschlossen94.74 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Klein Zecher

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 118.43 € für Grundstücke in Klein Zecher.
Es wurden 45.058,00 m² Grund mit einem Wert von 5.36 Mio. € in Klein Zecher ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Klein Zecher zu bestimmen.
In Klein Zecher wurden 27 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Klein Zecher ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Klein Zecher.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.325,24 m² und einen Kaufpreis von 156.947,62 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Klein Zecher ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Klein Zecher und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Klein Zecher die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Klein Zecher kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klein Zecher

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024118.43 €94.74 €
2023114.04 €91.23 €
2022149.84 €119.87 €
2021174.21 €136.55 €
2020124.58 €82.52 €
2019181.7 €145.36 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Klein Zecher

Ort:Klein Zecher
Kommune:Klein Zecher
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23883,
Ausgewertete Fläche:45.058,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.325,24 m²
Durchschnittlicher Wert:156.947,62 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Klein Zecher

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 118.43 € / m²= 47.372,00 €
750 m²X 118.43 € / m²= 88.822,50 €
1000 m²X 118.43 € / m²= 118.430,00 €
1500 m²X 118.43 € / m²= 177.645,00 €
Ø 1.325,24 m²X 118.43 € / m²= 156.947,62 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Klein Zecher


6. Grundstückspreise im Umkreis von Klein Zecher

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Testorf4 km120.18 €
Stintenburg5 km120.18 €
Techin5 km120.18 €
Dargow6 km115.74 €
Schwerin35 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Klein Zecher

Die berechneten Bodenrichtwerte von Klein Zecher beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Klein Zecher genannt.

Bodenrichtwertkarte Klein Zecher


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Klein Zecher

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Collinghof135.13 €108.1 €43526.03 m²
5.91 mio €
Hakendorf125.78 €100.62 €46860.32 m²
5.92 mio €
Klein Zecher139.13 €111.3 €45283.29 m²
6.33 mio €
Marienstedt139.3 €111.44 €44967.89 m²
6.29 mio €


Klein Zecher liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Klein Zecher

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Klein Zecher?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Klein Zecher beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 118.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Klein Zecher berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Klein Zecher berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Klein Zecher verkauft?

Laut Analyse werden in Klein Zecher etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klein Zecher?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klein Zecher wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Klein Zecher

So sollten Sie ein Grundstück in Klein Zecher auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis79.200 €129.600 €
Ø schneller Verkauf72.000 €116.640 €
Ø hochpreisiger Verkauf86.400 €142.560 €

Wenn Sie in Klein Zecher, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 120 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 146 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (119 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klein Zecher können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000 €. Hier würden Sie also auf 10.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de