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Bodenrichtwert Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen241.39 € / m²
Unerschlossen154.97 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 241.39 € für Grundstücke in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg.
Es wurden 14.029,00 m² Grund mit einem Wert von 2.74 Mio. € in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg zu bestimmen.
In Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 738,37 m² und einen Kaufpreis von 178.234,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024241.39 €154.97 €
2023344.88 €195.67 €
2022564.57 €373.72 €
2021345.41 €235.45 €
2020322.42 €257.94 €
2019395.89 €366.04 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort:Klinkrade
Kommune:Klinkrade
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23898,
Ausgewertete Fläche:14.029,00 m²
Durchschnittliche Größe:738,37 m²
Durchschnittlicher Wert:178.234,75 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 241.39 € / m²= 96.556,00 €
750 m²X 241.39 € / m²= 181.042,50 €
1000 m²X 241.39 € / m²= 241.390,00 €
1500 m²X 241.39 € / m²= 362.085,00 €
Ø 738,37 m²X 241.39 € / m²= 178.234,75 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Duvensee3 km273 €
Kastorf4 km272.53 €
Sierksrade4 km281.93 €
Göldenitz6 km224.98 €
Hamburg41 km782.92 €



7. Bodenrichtwertkarte Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Klinkrade241.39 €154.97 €14.029,00 m²
2.74 mio €


Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 241.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis180.180 €294.840 €
Ø schneller Verkauf163.800 €265.356 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.560 €324.324 €

Wenn Sie in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 273 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 331 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (271 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klinkrade Kr. Herzogtum Lauenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700 €. Hier würden Sie also auf 24.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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