Bodenrichtwert Koelbingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KoelbingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 69.11 € für Grundstücke in Koelbingen.Es wurden 24.480,00 m² Grund mit einem Wert von 1.79 Mio. € in Koelbingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Koelbingen zu bestimmen. In Koelbingen wurden 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Koelbingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Koelbingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 941,54 m² und einen Kaufpreis von 65.069,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Koelbingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Koelbingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Koelbingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Koelbingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Koelbingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Koelbingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Koelbingen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Koelbingen
7. Bodenrichtwertkarte KoelbingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Koelbingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Koelbingen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Koelbingen
Koelbingen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KoelbingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Koelbingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Koelbingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 69.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Koelbingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Koelbingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Koelbingen verkauft?Laut Analyse werden in Koelbingen etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Koelbingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Koelbingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KoelbingenSo sollten Sie ein Grundstück in Koelbingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Koelbingen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 67 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 82 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (67 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Koelbingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 54.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 60.300 €. Hier würden Sie also auf 6.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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