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Kösnitz:
Bodenrichtwert Koesnitz 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KoesnitzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 157,04 € für Grundstücke in Koesnitz.Es wurden 12.704,00 m² Grund mit einem Wert von 2,04 Mio. € in Koesnitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Koesnitz zu bestimmen. In Koesnitz wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Koesnitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Koesnitz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 705,78 m² und einen Kaufpreis von 110.835,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Koesnitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Koesnitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Koesnitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Koesnitz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Koesnitz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Koesnitz
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Koesnitz
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Koesnitz
7. FAQ zum Bodenrichtwert in KoesnitzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Koesnitz?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Koesnitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 157,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Koesnitz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Koesnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Koesnitz verkauft?Laut Analyse werden in Koesnitz etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Koesnitz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Koesnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KoesnitzSo sollten Sie ein Grundstück in Koesnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Koesnitz, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 178,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 216,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (177,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Koesnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 160.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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