Kolbermoor:
Bodenrichtwert Kolbermoor 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KolbermoorNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 907.62 € für Grundstücke in Kolbermoor.Es wurden 33.152,00 m² Grund mit einem Wert von 26.91 Mio. € in Kolbermoor ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kolbermoor zu bestimmen. In Kolbermoor wurden 24 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kolbermoor ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kolbermoor. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 753,45 m² und einen Kaufpreis von 683.850,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kolbermoor ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kolbermoor und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kolbermoor die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kolbermoor kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kolbermoor
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kolbermoor
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kolbermoor
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Kolbermoor
7. Bodenrichtwertkarte KolbermoorDie berechneten Bodenrichtwerte von Kolbermoor beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kolbermoor genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kolbermoor
Kolbermoor liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Kolbermoor 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KolbermoorWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kolbermoor?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kolbermoor beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 907.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kolbermoor berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kolbermoor berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kolbermoor verkauft?Laut Analyse werden in Kolbermoor etwa 3.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kolbermoor?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kolbermoor wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KolbermoorSo sollten Sie ein Grundstück in Kolbermoor auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kolbermoor, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 871 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1054 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (863 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kolbermoor können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 705.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 783.900 €. Hier würden Sie also auf 78.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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