Bodenrichtwert Kolbingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KolbingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 183.26 € für Grundstücke in Kolbingen.Es wurden 12.654,00 m² Grund mit einem Wert von 1.87 Mio. € in Kolbingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kolbingen zu bestimmen. In Kolbingen wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kolbingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kolbingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 703,00 m² und einen Kaufpreis von 128.831,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kolbingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kolbingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kolbingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kolbingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kolbingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kolbingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kolbingen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Kolbingen
7. Bodenrichtwertkarte KolbingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Kolbingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kolbingen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kolbingen
Kolbingen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KolbingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kolbingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kolbingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 183.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kolbingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kolbingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kolbingen verkauft?Laut Analyse werden in Kolbingen etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kolbingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kolbingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KolbingenSo sollten Sie ein Grundstück in Kolbingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kolbingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 184 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 223 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (183 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kolbingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600 €. Hier würden Sie also auf 16.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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