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Bodenrichtwert Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen312.19 € / m²
Unerschlossen213.88 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 312.19 € für Grundstücke in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg.
Es wurden 17.688,00 m² Grund mit einem Wert von 4.36 Mio. € in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg zu bestimmen.
In Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 982,67 m² und einen Kaufpreis von 306.778,71 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024312.19 €213.88 €
2023307.96 €220 €
2022376.93 €234.46 €
2021483.48 €300.88 €
2020349.28 €189.92 €
2019252.64 €202.72 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort:Kollow
Kommune:Kollow
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 21527,
Ausgewertete Fläche:17.688,00 m²
Durchschnittliche Größe:982,67 m²
Durchschnittlicher Wert:306.778,71 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 312.19 € / m²= 124.876,00 €
750 m²X 312.19 € / m²= 234.142,50 €
1000 m²X 312.19 € / m²= 312.190,00 €
1500 m²X 312.19 € / m²= 468.285,00 €
Ø 982,67 m²X 312.19 € / m²= 306.778,71 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wiershop3 km340.96 €
Gülzow3 km224.76 €
Louisenhof5 km343.07 €
Schulendorf6 km298.43 €
Lübeck47 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kollow312.19 €213.88 €17.688,00 m²
4.36 mio €


Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 312.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis206.580 €338.040 €
Ø schneller Verkauf187.800 €304.236 €
Ø hochpreisiger Verkauf225.360 €371.844 €

Wenn Sie in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 313 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 379 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (310 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kollow Kr. Herzogtum Lauenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 253.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 281.700 €. Hier würden Sie also auf 28.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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