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Bodenrichtwert Konstanz Fürstenberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen915.61 € / m²
Unerschlossen839.93 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Konstanz Fürstenberg

Für den Ortsteil Fürstenberg in Konstanz wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 915.61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17433.86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14.8 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Konstanz Fürstenberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024915.61 €839.93 €
20231058.48 €917.22 €
2022791.79 €550.31 €
2021770.5 €367.61 €
2020696.78 €557.42 €
2019872.9 €550.17 €


2. Daten zu Konstanz Fürstenberg

Ort:Konstanz
Kommune:Konstanz
Ortsteil:Fürstenberg
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:78467,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Konstanz Fürstenberg

4. Bodenrichtwertkarte Konstanz Fürstenberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Konstanz Fürstenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Konstanz Fürstenberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Konstanz Fürstenberg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Konstanz Fuerstenberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Konstanz Fuerstenberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Konstanz Fuerstenberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 915.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Konstanz Fuerstenberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Konstanz Fuerstenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Konstanz Fuerstenberg verkauft?

Laut Analyse werden in Konstanz Fuerstenberg etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Konstanz Fuerstenberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Konstanz Fuerstenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Konstanz Fuerstenberg

So sollten Sie ein Grundstück in Konstanz Fuerstenberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis586.080 €959.040 €
Ø schneller Verkauf532.800 €863.136 €
Ø hochpreisiger Verkauf639.360 €1.054.944 €

Wenn Sie in Konstanz Fuerstenberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 888 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1075 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (880 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Konstanz Fuerstenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 719.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 799.200 €. Hier würden Sie also auf 79.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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