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Bodenrichtwert Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland 2024 Grundstückspreise

Erschlossen64.26 € / m²
Unerschlossen53.96 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 64.26 € für Grundstücke in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland.
Es wurden 22.598,00 m² Grund mit einem Wert von 1.34 Mio. € in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland zu bestimmen.
In Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 706,19 m² und einen Kaufpreis von 45.379,61 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202464.26 €53.96 €
202385.58 €55.05 €
202274.65 €53.08 €
202164.85 €43.37 €
202057.63 €53.79 €
201956.02 €36.32 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

Ort:Kornbach
Kommune:Kornbach
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08539,
Ausgewertete Fläche:22.598,00 m²
Durchschnittliche Größe:706,19 m²
Durchschnittlicher Wert:45.379,61 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 64.26 € / m²= 25.704,00 €
750 m²X 64.26 € / m²= 48.195,00 €
1000 m²X 64.26 € / m²= 64.260,00 €
1500 m²X 64.26 € / m²= 96.390,00 €
Ø 706,19 m²X 64.26 € / m²= 45.379,61 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mühltroff3 km54.87 €
Leubnitz5 km62.85 €
Pausa Vogtl7 km61.37 €
Reuth8 km73.43 €
Gera43 km137.84 €



7. Bodenrichtwertkarte Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland genannt.

Bodenrichtwertkarte Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kornbach64.26 €53.96 €22.598,00 m²
1.34 mio €


Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland verkauft?

Laut Analyse werden in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland

So sollten Sie ein Grundstück in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.900 €70.200 €
Ø schneller Verkauf39.000 €63.180 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.800 €77.220 €

Wenn Sie in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 65 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 79 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (65 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kornbach b. Mehltheuer, Vogtland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500 €. Hier würden Sie also auf 5.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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