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Bodenrichtwert Korweiler 2024 Grundstückspreise

Erschlossen70.43 € / m²
Unerschlossen69.38 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Korweiler

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 70.43 € für Grundstücke in Korweiler.
Es wurden 15.191,00 m² Grund mit einem Wert von 0.95 Mio. € in Korweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Korweiler zu bestimmen.
In Korweiler wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Korweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Korweiler.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 690,50 m² und einen Kaufpreis von 48.631,92 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Korweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Korweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Korweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Korweiler kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Korweiler

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202470.43 €69.38 €
202366.14 €52.91 €
202289.03 €46.91 €
202152.34 €32.79 €
202044.66 €35.73 €
201944.22 €38.44 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Korweiler

Ort:Korweiler
Kommune:Korweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56288,
Ausgewertete Fläche:15.191,00 m²
Durchschnittliche Größe:690,50 m²
Durchschnittlicher Wert:48.631,92 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Korweiler

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 70.43 € / m²= 28.172,00 €
750 m²X 70.43 € / m²= 52.822,50 €
1000 m²X 70.43 € / m²= 70.430,00 €
1500 m²X 70.43 € / m²= 105.645,00 €
Ø 690,50 m²X 70.43 € / m²= 48.631,92 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Korweiler


6. Grundstückspreise im Umkreis von Korweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zilshausen2 km64.5 €
Roth Rhein Hunsrück Kreis4 km68.2 €
Kastellaun4 km63.75 €
Mörsdorf5 km74.3 €
Wiesbaden59 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Korweiler

Die berechneten Bodenrichtwerte von Korweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Korweiler genannt.

Bodenrichtwertkarte Korweiler


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Korweiler

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Korweiler70.43 €69.38 €15.191,00 m²
0.95 mio €


Korweiler liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Korweiler

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Korweiler?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Korweiler beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 70.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Korweiler berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Korweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Korweiler verkauft?

Laut Analyse werden in Korweiler etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Korweiler?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Korweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Korweiler

So sollten Sie ein Grundstück in Korweiler auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis49.500 €81.000 €
Ø schneller Verkauf45.000 €72.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.000 €89.100 €

Wenn Sie in Korweiler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 75 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 91 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (75 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Korweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500 €. Hier würden Sie also auf 6.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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