Bodenrichtwert Kraichtal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KraichtalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 355.2 € für Grundstücke in Kraichtal.Es wurden 27.512,00 m² Grund mit einem Wert von 8.87 Mio. € in Kraichtal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kraichtal zu bestimmen. In Kraichtal wurden 37 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kraichtal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kraichtal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 474,34 m² und einen Kaufpreis von 168.487,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kraichtal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kraichtal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kraichtal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kraichtal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kraichtal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kraichtal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kraichtal
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Kraichtal
7. Bodenrichtwertkarte KraichtalDie berechneten Bodenrichtwerte von Kraichtal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kraichtal genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kraichtal
Kraichtal liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Kraichtal 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KraichtalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kraichtal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kraichtal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 355.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kraichtal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kraichtal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kraichtal verkauft?Laut Analyse werden in Kraichtal etwa 4.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kraichtal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kraichtal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KraichtalSo sollten Sie ein Grundstück in Kraichtal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kraichtal, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 351 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 425 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (348 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kraichtal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 284.310 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.900 €. Hier würden Sie also auf 31.590 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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