Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Krempdorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen175.73 € / m²
Unerschlossen140.58 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Krempdorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 175.73 € für Grundstücke in Krempdorf.
Es wurden 7.750,00 m² Grund mit einem Wert von 1.46 Mio. € in Krempdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Krempdorf zu bestimmen.
In Krempdorf wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Krempdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Krempdorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 516,67 m² und einen Kaufpreis von 90.793,83 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Krempdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Krempdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Krempdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Krempdorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krempdorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024175.73 €140.58 €
2023237.79 €190.23 €
2022508.44 €365.9 €
2021306.67 €241.78 €
2020173.46 €138.77 €
2019151.46 €116.99 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Krempdorf

Ort:Krempdorf
Kommune:Krempdorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25376,
Ausgewertete Fläche:7.750,00 m²
Durchschnittliche Größe:516,67 m²
Durchschnittlicher Wert:90.793,83 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Krempdorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 175.73 € / m²= 70.292,00 €
750 m²X 175.73 € / m²= 131.797,50 €
1000 m²X 175.73 € / m²= 175.730,00 €
1500 m²X 175.73 € / m²= 263.595,00 €
Ø 516,67 m²X 175.73 € / m²= 90.793,83 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Krempdorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Krempdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Elskop2 km315.91 €
Borsfleth3 km175.73 €
Wewelsfleth5 km212.82 €
Engelbrechtsche Wildnis5 km380.37 €
Bremerhaven66 km299.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Krempdorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Krempdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Krempdorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Krempdorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Krempdorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Krempdorf175.73 €140.58 €7.750,00 m²
1.46 mio €


Krempdorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Krempdorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Krempdorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Krempdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 175.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Krempdorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Krempdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Krempdorf verkauft?

Laut Analyse werden in Krempdorf etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krempdorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krempdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krempdorf

So sollten Sie ein Grundstück in Krempdorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis116.161 €190.080 €
Ø schneller Verkauf105.600 €171.072 €
Ø hochpreisiger Verkauf126.720 €209.088 €

Wenn Sie in Krempdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 176 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 213 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (175 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Krempdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400 €. Hier würden Sie also auf 15.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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