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Bodenrichtwert Kreßberg Marktlustenau 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 245,42 € / m² |
| Unerschlossen | 188,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kreßberg Marktlustenau
Für den Ortsteil Marktlustenau in Kreßberg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 245,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.358,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kreßberg Marktlustenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 245,42 € | 188,83 € |
| 2024 | 108,05 € | 86,44 € | | 2023 | 45,99 € | 36,79 € | | 2022 | 91,75 € | 73,40 € | | 2021 | 202,97 € | 142,21 € | | 2020 | 117,41 € | 115,44 € | | 2019 | 113,51 € | 90,81 € |
2. Daten zu Kreßberg Marktlustenau
| Ort: | Kreßberg |
| Kommune: | Kressberg |
| Ortsteil: | Marktlustenau |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74594 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kreßberg Marktlustenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kreßberg Marktlustenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kreßberg Marktlustenau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 245,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kreßberg Marktlustenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kreßberg Marktlustenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kreßberg Marktlustenau verkauft?
Laut Analyse werden in Kreßberg Marktlustenau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kreßberg Marktlustenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kreßberg Marktlustenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kreßberg Marktlustenau
So sollten Sie ein Grundstück in Kreßberg Marktlustenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.100,00 € | 253.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.000,00 € | 228.420,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.200,00 € | 279.180,00 € |
Wenn Sie in Kreßberg Marktlustenau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 235,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 285,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (233,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kreßberg Marktlustenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500,00 €. Hier würden Sie also auf 21.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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