Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Kriesow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen44.26 € / m²
Unerschlossen35.41 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kriesow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 44.26 € für Grundstücke in Kriesow.
Es wurden 18.524,00 m² Grund mit einem Wert von 0.83 Mio. € in Kriesow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kriesow zu bestimmen.
In Kriesow wurden 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kriesow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kriesow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.234,93 m² und einen Kaufpreis von 54.658,15 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kriesow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kriesow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kriesow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kriesow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kriesow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202444.26 €35.41 €
202341.76 €
202247.07 €32.16 €
202149.73 €39.78 €
2020112.2 €40 €
201959.66 €43.85 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kriesow

Ort:Kriesow
Kommune:Kriesow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17091,
Ausgewertete Fläche:18.524,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.234,93 m²
Durchschnittlicher Wert:54.658,15 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kriesow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 44.26 € / m²= 17.704,00 €
750 m²X 44.26 € / m²= 33.195,00 €
1000 m²X 44.26 € / m²= 44.260,00 €
1500 m²X 44.26 € / m²= 66.390,00 €
Ø 1.234,93 m²X 44.26 € / m²= 54.658,15 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kriesow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kriesow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wolde3 km44.26 €
Ivenack6 km42.48 €
Kentzlin7 km43.16 €
Galenbeck b. Malchin8 km37.17 €
Schwerin108 km509.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Kriesow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kriesow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kriesow genannt.

Bodenrichtwertkarte Kriesow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kriesow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Borgfeld44.77 €35.82 €19042.68 m²
0.86 mio €
Fahrenholz45.32 €36.26 €18449.91 m²
0.84 mio €
Kriesow47.13 €37.7 €17968.28 m²
0.85 mio €
Tüzen43.76 €35.01 €18135 m²
0.8 mio €


Kriesow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kriesow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kriesow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kriesow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 44.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kriesow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kriesow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kriesow verkauft?

Laut Analyse werden in Kriesow etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kriesow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kriesow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kriesow

So sollten Sie ein Grundstück in Kriesow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis29.041 €47.520 €
Ø schneller Verkauf26.400 €42.768 €
Ø hochpreisiger Verkauf31.680 €52.272 €

Wenn Sie in Kriesow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 44 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 54 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (44 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kriesow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 35.640 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 39.600 €. Hier würden Sie also auf 3.960 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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