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Bodenrichtwert Krummland b. Eckernfoerde 2024 Grundstückspreise

Erschlossen353.06 € / m²
Unerschlossen227.04 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Krummland b. Eckernfoerde

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 353.06 € für Grundstücke in Krummland b. Eckernfoerde.
Es wurden 18.498,00 m² Grund mit einem Wert von 5.62 Mio. € in Krummland b. Eckernfoerde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Krummland b. Eckernfoerde zu bestimmen.
In Krummland b. Eckernfoerde wurden 19 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Krummland b. Eckernfoerde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Krummland b. Eckernfoerde.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 660,64 m² und einen Kaufpreis von 233.246,57 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Krummland b. Eckernfoerde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Krummland b. Eckernfoerde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Krummland b. Eckernfoerde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Krummland b. Eckernfoerde kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krummland b. Eckernfoerde

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024353.06 €227.04 €
2023365.34 €238.57 €
2022348.52 €235.1 €
2021373.66 €291.99 €
2020237.71 €154.84 €
2019137.16 €133.01 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Krummland b. Eckernfoerde

Ort:Krummland
Kommune:Krummland
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24357,
Ausgewertete Fläche:18.498,00 m²
Durchschnittliche Größe:660,64 m²
Durchschnittlicher Wert:233.246,57 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Krummland b. Eckernfoerde

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 353.06 € / m²= 141.224,00 €
750 m²X 353.06 € / m²= 264.795,00 €
1000 m²X 353.06 € / m²= 353.060,00 €
1500 m²X 353.06 € / m²= 529.590,00 €
Ø 660,64 m²X 353.06 € / m²= 233.246,57 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Krummland b. Eckernfoerde


6. Grundstückspreise im Umkreis von Krummland b. Eckernfoerde

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fleckeby3 km353.06 €
Ascheffel3 km200.13 €
Fresenboje5 km209.34 €
Borgwedel5 km385.03 €
Flensburg40 km684.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Krummland b. Eckernfoerde

Die berechneten Bodenrichtwerte von Krummland b. Eckernfoerde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Krummland b. Eckernfoerde genannt.

Bodenrichtwertkarte Krummland b. Eckernfoerde


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Krummland b. Eckernfoerde

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Krummland353.06 €227.04 €18.498,00 m²
5.62 mio €


Krummland b. Eckernfoerde liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Krummland b. Eckernfoerde

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Krummland b. Eckernfoerde?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Krummland b. Eckernfoerde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 353.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Krummland b. Eckernfoerde berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Krummland b. Eckernfoerde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Krummland b. Eckernfoerde verkauft?

Laut Analyse werden in Krummland b. Eckernfoerde etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krummland b. Eckernfoerde?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krummland b. Eckernfoerde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krummland b. Eckernfoerde

So sollten Sie ein Grundstück in Krummland b. Eckernfoerde auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis233.641 €382.320 €
Ø schneller Verkauf212.400 €344.088 €
Ø hochpreisiger Verkauf254.880 €420.552 €

Wenn Sie in Krummland b. Eckernfoerde, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 354 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 429 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (351 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krummland b. Eckernfoerde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 286.740 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 318.600 €. Hier würden Sie also auf 31.860 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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