Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Krunkel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen152.17 € / m²
Unerschlossen92.46 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Krunkel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 152.17 € für Grundstücke in Krunkel.
Es wurden 14.786,00 m² Grund mit einem Wert von 1.72 Mio. € in Krunkel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Krunkel zu bestimmen.
In Krunkel wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Krunkel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Krunkel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 778,21 m² und einen Kaufpreis von 118.420,30 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Krunkel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Krunkel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Krunkel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Krunkel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krunkel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024152.17 €92.46 €
2023124.28 €74.06 €
2022150.64 €93.31 €
2021103.42 €86.51 €
202071.68 €54.16 €
201950.67 €40.54 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Krunkel

Ort:Krunkel
Kommune:Krunkel
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56593,
Ausgewertete Fläche:14.786,00 m²
Durchschnittliche Größe:778,21 m²
Durchschnittlicher Wert:118.420,30 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Krunkel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 152.17 € / m²= 60.868,00 €
750 m²X 152.17 € / m²= 114.127,50 €
1000 m²X 152.17 € / m²= 152.170,00 €
1500 m²X 152.17 € / m²= 228.255,00 €
Ø 778,21 m²X 152.17 € / m²= 118.420,30 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Krunkel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Krunkel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hümmerich1 km111.55 €
Niedersteinebach2 km152.17 €
Bürdenbach3 km159.33 €
Eulenberg4 km111.1 €
Bonn33 km891.98 €



7. Bodenrichtwertkarte Krunkel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Krunkel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Krunkel genannt.

Bodenrichtwertkarte Krunkel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Krunkel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Krunkel152.17 €92.46 €14.786,00 m²
1.72 mio €


Krunkel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Krunkel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Krunkel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Krunkel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 152.17 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Krunkel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Krunkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Krunkel verkauft?

Laut Analyse werden in Krunkel etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krunkel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krunkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krunkel

So sollten Sie ein Grundstück in Krunkel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis105.600 €172.800 €
Ø schneller Verkauf96.000 €155.520 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.200 €190.080 €

Wenn Sie in Krunkel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 160 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 194 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (159 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krunkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000 €. Hier würden Sie also auf 14.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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